Mercado inmobiliario 2023: ¿ Que pasará con el mercado inmobiliario ?
El Resultado de las elecciones generales en argentina el , no parece alterar la creciente actividad en la compraventa de departamentos usados en Argentina. Se sugiere que el mercado favorece a aquellos con dólares dispuestos a invertir y que esta tendencia seguirá sin importar quién gane el balotaje, ya que tanto Massa como Javier Milei son vistos como “pro mercado”. El mercado inmobiliario, tanto en Capital Federal como en Provincia, ha mostrado números positivos consistentemente en los últimos meses.
Desde la Cámara Inmobiliaria Argentina (CIA) se mencionó que la actividad ha sido resiliente a las fluctuaciones del dólar, posiblemente debido a la marcada disminución de los precios de propiedades en los últimos tres años. Alejandro Bennazar, de la CIA, opinó que los inversores interpretan que las propiedades están a buen precio y que están habituados a las fluctuaciones económicas del país. Según él, la confianza en una mejora futura persiste independientemente de si el ganador es Massa o Milei.
Por su parte, Diego Migliorisi, socio gerente de una inmobiliaria, también cree que el resultado electoral no alterará las tendencias actuales. Añade que será crucial observar cómo se llevan a cabo las negociaciones en el Congreso en cuanto a políticas de vivienda, inflación, regulaciones cambiarias y la falta de créditos hipotecarios.
Por último, el Colegio de Escribanos informó que hubo un aumento del 32,7% en las escrituras de compraventa en agosto de 2023 en comparación con el año anterior. Según Reporte Inmobiliario, el volumen de ventas ha sido consistentemente alto, reflejando niveles de años previos al cepo cambiario anterior, y destacan que la baja en los precios de las propiedades seguirá impulsando la demanda.
Real Estate Market 2023: What will happen to the real estate market?
The results of the general elections in Argentina do not seem to alter the increasing activity in the sale of used apartments in Argentina. It is suggested that the market favors those with dollars willing to invest, and this trend will continue regardless of who wins the runoff, as both Massa and Javier Milei are seen as “pro-market.” The real estate market, both in the Federal Capital and in the Province, has consistently shown positive numbers in recent months.
The Argentine Real Estate Chamber (CIA) mentioned that activity has been resilient to dollar fluctuations, possibly due to the marked decrease in property prices over the last three years. Alejandro Bennazar, from the CIA, believes that investors feel that properties are well-priced and are accustomed to the country’s economic fluctuations. According to him, confidence in a future improvement persists regardless of whether the winner is Massa or Milei.
Meanwhile, Diego Migliorisi, managing partner of a real estate firm, also believes that the election results will not alter current trends. He adds that it will be crucial to observe how negotiations in Congress regarding housing policies, inflation, currency regulations, and the lack of mortgage loans unfold.
Finally, the College of Notaries reported a 32.7% increase in deed sales in August 2023 compared to the previous year. According to the Real Estate Report, the volume of sales has been consistently high, reflecting levels from years before the previous currency clampdown, and they emphasize that the drop in property prices will continue to drive demand.
Mercado imobiliário 2023: O que acontecerá com o mercado imobiliário?
O resultado das eleições gerais na Argentina não parece alterar a crescente atividade na venda de apartamentos usados na Argentina. Sugere-se que o mercado favorece aqueles com dólares dispostos a investir e que esta tendência continuará, independentemente de quem vença o segundo turno, já que tanto Massa quanto Javier Milei são vistos como “pró-mercado”. O mercado imobiliário, tanto na Capital Federal quanto na Província, tem mostrado números positivos consistentemente nos últimos meses.
A Câmara Imobiliária Argentina (CIA) mencionou que a atividade tem sido resiliente às flutuações do dólar, possivelmente devido à acentuada queda nos preços dos imóveis nos últimos três anos. Alejandro Bennazar, da CIA, acredita que os investidores sentem que os imóveis estão bem precificados e estão acostumados às flutuações econômicas do país. Segundo ele, a confiança em uma melhoria futura persiste, independentemente de o vencedor ser Massa ou Milei.
Por outro lado, Diego Migliorisi, sócio-gerente de uma imobiliária, também acredita que os resultados eleitorais não alterarão as tendências atuais. Ele acrescenta que será crucial observar como as negociações no Congresso sobre políticas habitacionais, inflação, regulamentações cambiais e a falta de empréstimos hipotecários se desenrolarão.
Por fim, o Colégio de Notários informou um aumento de 32,7% nas escrituras de venda em agosto de 2023 em comparação com o ano anterior. De acordo com o Relatório Imobiliário, o volume de vendas tem sido consistentemente alto, refletindo níveis de anos anteriores ao controle cambial anterior, e eles enfatizam que a queda nos preços dos imóveis continuará a impulsionar a demanda.
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