Senado de la Nación DNU: Votán en contra de la derogación de la ley de alquileres
La norma aún continua vigente con gran aprobación de la gente, ya que en pocas semanas resolvió una crisis historica,
En un giro político reciente que ha sacudido las esferas del poder legislativo y el mercado inmobiliario argentino, el Decreto de Necesidad y Urgencia (DNU) 70/2023, titulado “Bases para la Recuperación Económica”, enfrenta una oposición férrea. Este DNU, diseñado con la intención de revitalizar un sector inmobiliario en desplome y estabilizar la economía argentina, ha desencadenado una serie de reacciones en el ámbito político nacional.
El kirchnerismo, junto a senadores representantes de las provincias de Neuquén, Río Negro y Chubut, y el senador y ex ministro de Economía, Martín Lousteau, han encabezado una cruzada contra la ratificación de este DNU. La controversia radica no solo en el contenido del decreto, sino también en las implicaciones que conlleva su rechazo y en las dinámicas de poder dentro del Congreso.
A pesar de esta marcada oposición, el DNU 70/2023 permanece en vigor. Es crucial destacar que, para que un DNU sea efectivamente anulado, se requiere una mayoría en ambas cámaras del Congreso Nacional. Hasta el momento, solo la Cámara de Senadores ha expresado su rechazo. Esto significa que, hasta que la Cámara de Diputados se pronuncie, todas las acciones y contratos firmados bajo el amparo de este decreto mantienen su validez, generando un clima de incertidumbre y expectativa en varios sectores.
Un retroceso a la peor crisis inmobiliaria de la historia
Entre las disposiciones más destacadas y polémicas del DNU se encuentra la derogación de la ley de alquileres vigente, una medida que ha generado división de opiniones. Los críticos de la ley derogada la han calificado de “nefasta”, argumentando que desincentivaba la oferta inmobiliaria, alejaba a inversores y propietarios y tenía efectos perjudiciales para quienes necesitaban alquilar y mudarse. Bajo esta legislación, se reportó una drástica caída en la oferta de alquileres, de un promedio de 15,000 alquileres mensuales a solo 500, reflejando una crisis sin precedentes en el mercado inmobiliario argentino.
Sin embargo, desde la implementación del DNU 70/2023, se ha observado un repunte significativo en la oferta de propiedades para alquiler, alcanzando las 11,000 unidades disponibles. Este incremento sugiere una recuperación acelerada del mercado, revirtiendo parte del caos generado por la legislación anterior y sus modificaciones.
El rechazo del DNU, sin embargo, podría significar un retroceso para millones de argentinos, complicando aún más la accesibilidad al mercado de alquileres y poniendo en riesgo la recuperación económica buscada. La situación actual plantea un desafío para los legisladores y para el Gobierno, que debe navegar entre la urgencia económica, la presión política y la búsqueda de consensos para garantizar un futuro más estable y próspero para el mercado inmobiliario y para la sociedad argentina en su conjunto.
La saga del DNU 70/2023 está lejos de concluir, y sus desarrollos futuros serán cruciales para determinar la dirección de la política económica y habitacional de Argentina. Los ojos de la nación están puestos en el Congreso, esperando ver si prevalecerá la visión de recuperación propuesta por el decreto o si las tensiones políticas desembocarán en un escenario de estancamiento y descontento social.
¿ Que puede pasar si diputados confirma el rechazo?
Posiblemente el gobierno envie en ese mismo momento un DNU de aplciación inmediata que derogue la ley de alquileres
Por Omar Cufre
Pacto de mayo y mercado inmobiliario 2024
Sector inmobiliario dividido por ley la omnibus 2024
Senado de la Nación DNU: Oposición vota en contra del DNU 70/2023 y la derogación de la ley de Alquileres.Senado de la Nación DNU: Oposición vota en contra del DNU 70/2023 y la derogación de la ley de Alquileres.Senado de la Nación DNU: Oposición vota en contra del DNU 70/2023 y la derogación de la ley de Alquileres.Senado de la Nación DNU: Oposición vota en contra del DNU 70/2023 y la derogación de la ley de Alquileres.Senado de la Nación DNU: Oposición vota en contra del DNU 70/2023 y la derogación de la ley de Alquileres.Senado de la Nación DNU: Oposición vota en contra del DNU 70/2023 y la derogación de la ley de Alquileres