Impacto de la Ley Bases y Pacto Fiscal en el Mercado Inmobiliario 2024. Mercado inmobiliario canta victoria
El Senado de la Nación Argentina aprobó recientemente la esperada Ley de Bases y el Pacto Fiscal, una iniciativa que promete transformar el panorama económico del país y, en particular, el mercado inmobiliario. La votación, que culminó con 36 votos a favor por parte del oficialismo y sus aliados, y 36 en contra del kirchnerismo junto a Martín Lousteau, fue decidida por la vicepresidente Dra. Victoria Villarroel, quien desempató en favor de la ley.
Un Nuevo Horizonte de Estabilidad y Confianza
La aprobación de la Ley de Bases ha generado una ola de expectativas y previsibilidad en el mercado. Este nuevo marco normativo está diseñado para brindar confianza y proporcionar instrumentos necesarios para la inversión, en un entorno de seguridad jurídica que el sector necesitaba urgentemente.
Impacto en el Mercado Inmobiliario
En los últimos tiempos, el mercado inmobiliario argentino ha recibido una serie de buenas noticias que, combinadas con la Ley de Bases, auguran un período de gran recuperación y crecimiento. Estos son algunos de los puntos clave:
- Derogación de la Ley de Alquileres: La eliminación de la controvertida ley ha sido un respiro para propietarios e inquilinos, facilitando acuerdos más flexibles y justos, y revitalizando el mercado de alquileres.
- Ambicioso Proyecto de Créditos Hipotecarios: Con el nuevo proyecto, se espera una mayor accesibilidad a la vivienda, incentivando tanto a compradores primerizos como a inversores, dinamizando así el sector.
- Recuperación de la Confianza y Retorno de Compradores: La estabilización política y económica ha empezado a restaurar la confianza de los compradores, quienes ahora ven en el mercado inmobiliario una opción segura y rentable para sus inversiones.
- Blanqueo de Capitales: Este mecanismo, que permite a los argentinos declarar fondos no registrados a cambio de beneficios fiscales, tendrá un impacto directo y positivo en el mercado, inyectando capital fresco y fomentando nuevas inversiones.
Un Futuro Prometedor
La Ley de Bases no solo aporta seguridad jurídica, sino que también allana el camino para una reducción sostenida de la inflación. A medida que los índices inflacionarios disminuyan, la capacidad de ahorro de las personas se irá recuperando, permitiéndoles acceder a créditos y a mejores condiciones financieras para la adquisición de propiedades.
Este nuevo escenario marca el inicio de una etapa inédita de recuperación para el mercado inmobiliario argentino. Con políticas claras y favorables, un entorno de mayor estabilidad y el regreso de la confianza en las inversiones, el sector se prepara para un futuro lleno de oportunidades y crecimiento sostenido.
Por lo expuesto con la la aprobación de la Ley de Bases y el Pacto Fiscal no solo está en presencia de un hito legislativo, sino también un catalizador de un ciclo económico virtuoso, donde el mercado inmobiliario argentino se posiciona como uno de los grandes beneficiarios, listo para capitalizar cada una de estas positivas transformaciones.
Por Omar Cufré
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