Ley de Alquileres Diputados 2023: Otro paso en falso

Ley de Alquileres Diputados 2023: Otro paso en falso para quien invierte en inmuebles

Ley de Alquileres Diputados 2023: Otro paso en falso

La reciente modificación de la Ley de Alquileres genera preocupación y polémica en el mercado inmobiliario argentino. Esta nueva normativa, lejos de ofrecer soluciones a la crisis actual, la profundiza, siendo aún más perjudicial que la ley previa.

¿Por qué es una ley peor a la de ayer?

Sin duda, esta ley genera desconfianza en quienes invierten en el mercado inmobiliario argentino. La normativa anterior, aunque criticada, al menos se basaba en un índice que consideraba el RIPTE e inflación. Ahora, con la incorporación del índice “Casa Propia”, se establece un cálculo considerablemente menor y desajustado a la realidad inflacionaria. Resulta evidente que tales normas se acercan peligrosamente a políticas como la de Venezuela, que devastó su mercado inmobiliario de renta de viviendas.

Una ley que no le sirve a nadie

Los legisladores que respaldaron esta modificación parecen no comprender la esencia del problema. Quienes invierten en inmuebles están apostando por Argentina, buscando una rentabilidad que, ahora más que nunca, parece esfumarse ante la implacable inflación.

¿Cuál es el siguiente paso?

Ante la rampante inflación y el deterioro del poder adquisitivo, es imperativo entender que el propietario no debería ser quien subsidie el alquiler. El Estado, a través de políticas adecuadas, debe buscar un equilibrio en el mercado inmobiliario, protegiendo a propietarios e inquilinos por igual.

Quienes votaron esta ley no entendieron nada. NO entendieron que quien invierte en inmuebles en argentina  esta apostando al país, por una mínima renta, licuada ahora por la inflación descontralada que vive la argentina . Quieren regular la propiedad privada espandando a todo inversor y a todo propietario

Quiénes votaron esta ley

Dolarización y mercado inmobiliario
Dolarización y mercado inmobiliario

La modificación fue respaldada con votos del Frente de Todos, el Movimiento Popular Neuquino, dos de Identidad Bonaerense (alejandro “topo” Gomez”del bloque de Randazzo) , dos socialistas, una de Córdoba Federal, uno de Juntos por Rio Negro, dos del Frente de la Concordia y cuatro de izquierda, sumando una decena de aucentes entre ellos varios opositores. Lo que refleja una desconexión palpable con las realidades del mercado inmobiliario.

Especialistas contra una ley de alquileres más destructiva

Voces respetadas del sector han expresado su preocupación y rechazo ante la nueva ley.

Oscar Puebla declaró a INFOBAE que :

“Los cambios aprobados por el Congreso nacional demuestran claramente que nuestros legisladores viven en un universo paralelo que no les permite ver la realidad de la gente común”.

Alejandro Bennazar sostuvo que “este nuevo sistema es perjudicial porque genera incertidumbre”.

Diego Migliorisi, por su parte, afirmó que

“La incertidumbre y la inseguridad jurídica no hacen más que generar un escenario más perjudicial.”

Lapidario comunicado del Colegio de Corredores de Capital Federal

La entidad, dirigida por su presidenta Marta Liotto, destacó que “la modificación del sistema de actualización de contratos mediante el Índice ‘Casa Propia’ augura una profundización de la actual crisis que vive el mercado locativo, que ya es la peor en su historia. La aplicación de dicho índice, el cual tiende a ubicarse muy por debajo de la inflación, resulta absolutamente inviable en un contexto económico como el que estamos viviendo.”

Alquileres en 2024: ¿Qué pasará?

Para 2024, se espera una composición legislativa distinta en el Congreso argentino, con una posible orientación menos populista. Esta nueva representación deberá rectificar el desbalance creado por la Ley de Alquileres actual y buscar soluciones verdaderas para un mercado inmobiliario en crisis.

Por Redacción

Te puede interesa:

Ley de Alquileres Senado 2023: Un retroceso con sabor a nada

Ley de Alquileres Diputados 2023: Otro paso en falso.Ley de Alquileres Diputados 2023: Otro paso en falso.Ley de Alquileres Diputados 2023: Otro paso en falso.Ley de Alquileres Diputados 2023: Otro paso en falso.Ley de Alquileres Diputados 2023: Otro paso en falso.Ley de Alquileres Diputados 2023: Otro paso en falso.Ley de Alquileres Diputados 2023: Otro paso en falso.Ley de Alquileres Diputados 2023: Otro paso en falso.Ley de Alquileres Diputados 2023: Otro paso en falso.Ley de Alquileres Diputados 2023: Otro paso en falso.