Cúales son las tendencias tecnologicas mercado inmobiliario 2024
Transformaciones Inmobiliarias Impulsadas por la Tecnología:
- La tecnología blockchain y los contratos inteligentes agilizarán las transacciones.
- La IA y el análisis predictivo permitirán predicciones y valoraciones más precisas.
- Los dispositivos IoT facilitarán casas inteligentes con mayor automatización y eficiencia energética.
- Las realidades virtual y aumentada transformarán las visitas a propiedades permitiendo recorridos inmersivos a distancia.
- Las plataformas de gestión de propiedades y las medidas de ciberseguridad se volverán esenciales.
Auge de la Construcción Sostenible y Ecológica:
- Habrá un énfasis en la eficiencia energética y el uso de fuentes de energía renovables.
- Materiales ecológicos y métodos de construcción de bajo impacto se harán más comunes.
- La conservación y gestión del agua se integrarán más en los proyectos.
- Las certificaciones como LEED y ENERGY STAR serán cada vez más buscadas.
Cambios en las Preferencias de los Compradores de Vivienda:
- El trabajo remoto influirá en la búsqueda de oficinas en casa o espacios de trabajo dedicados.
- Las viviendas con espacios flexibles y bien diseñados serán más demandadas.
- La tecnología del hogar inteligente y las características de bienestar influirán en las decisiones de compra.
Tendencias de Vida Urbana y Suburbana:
- Las áreas urbanas atraen a profesionales jóvenes, mientras que los suburbios están resurgiendo como áreas deseables debido a la flexibilidad del trabajo remoto.
- Los suburbios están evolucionando para incluir comodidades que antes se encontraban solo en áreas urbanas.
Estrategias de Inversión Inmobiliaria:
- Propiedades de alquiler a largo plazo, alquileres a corto plazo, y estrategias de arreglo y venta son algunas de las estrategias discutidas.
- Las inversiones en REITs, crowdfunding inmobiliario, bienes raíces comerciales y al por mayor son exploradas.
- Se menciona la inversión en gravámenes fiscales y la sindicación inmobiliaria como opciones.
Influencias Regulatorias y Políticas:
- Las tasas de interés y la política monetaria, las regulaciones del mercado de la vivienda, y las políticas ambientales y de sostenibilidad tendrán un impacto significativo. En Argentina es fundamental la derogación de la ley de alquileres.
- Las políticas fiscales y las iniciativas para invertirde viviendas también serán factores clave.
Estas son algunas tendencias y consideraciones clave para los actores del mercado inmobiliario en los próximos años, destacando la importancia de adaptarse a los cambios tecnológicos, ambientales y socioeconómicos.
Principales portales inmobiliarios del mundo
- Zillow.com
- Craigslist.org
- Leboncoin.fr
- Realtor.com
- Rightmove.co.uk
- Idealista.com
- Redfin.com
- Immobilienscout24.de
- Realestate.com.au
- Funda.nl
- Apartments.com
- Homes.com
- Immobiliare.it
- 99.co
- Trulia.com
- Realtor.ca
- Zoopla.co.uk.
Principales portales inmobiliarios en Argentina
Los portales de inmuebles más destacados en Argentina, actualizados para incluir Properati y colocando en primer lugar a Cabaprop, son:
- Cabaprop.com: El portal profesional de ofrecimiento de inmuebles del Colegio Único de Corredores Inmobiliarios de la Ciudad de Buenos Aires.
- ZonaProp: Buscador de propiedades con servicios de notificación para usuarios interesados en nuevas propiedades.
- Mercado Libre: Plataforma en línea que ha crecido en el mercado inmobiliario ofreciendo publicaciones pagas destacadas.
- Argenprop: Portal inmobiliario que permite a los usuarios destacar sus anuncios a través de un sistema de puntuación.
- Inmoclick: Facilita el acceso a servicios y contenidos relacionados con inmuebles.
- Olx: Ofrece publicaciones gratuitas y de pago para la compra y venta de inmuebles.
- Properati: Un portal inmobiliario que proporciona una amplia gama de opciones de propiedades para compra y alquiler.
Por Lucas Enricci
Ver También:
Encuesta ley de alquileres e inflación 2023
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Los portales de inmuebles más destacados en Argentina, actualizados para incluir Properati y colocando en primer lugar a Cabaprop, son:
abaprop.com: El portal profesional de ofrecimiento de inmuebles del Colegio Único de Corredores Inmobiliarios de la Ciudad de Buenos Aires.ZonaProp: Buscador de propiedades con servicios de notificación para usuarios interesados en nuevas propiedades.Mercado Libre: Plataforma en línea que ha crecido en el mercado inmobiliario ofreciendo publicaciones pagas destacadas.Argenprop: Portal inmobiliario que permite a los usuarios destacar sus anuncios a través de un sistema de puntuación.Inmoclick: Facilita el acceso a servicios y contenidos relacionados con inmuebles.Olx: Ofrece publicaciones gratuitas y de pago para la compra y venta de inmuebles.Properati: Un portal inmobiliario que proporciona una amplia gama de opciones de propiedades para compra y alquiler.
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