Co-Living y Co-Working: Buenos Aires adapta su skyline 2023
Después de la pandemia, las formas en que habitamos y trabajamos experimentaron cambios sustanciales, y de ello surgió una tendencia que se arraiga cada vez con más fuerza en las grandes ciudades: los espacios de Co-Living y Co-Working.
Estos modelos no solo están redefiniendo el concepto de “vivienda” sino que también están evidenciando un cambio cultural , tecnológico y de necesidades, particularmente entre los jóvenes y profesionales de entre 20 y 45 años.
El Co-Living y Co-Working no es simplemente una respuesta al teletrabajo o a la búsqueda de optimización de espacios. Es también una respuesta a una necesidad social , de conectividad y optimización de recurzos.
Matias Coronel explica: “Las personas buscan cuál es el modelo que más se adapta a sus necesidades habitacionales. Esta búsqueda incluye parámetros tan diversos como nuevos espacios habitacionales, nuevos tipos de financiamiento y nuevas maneras de habitar.”
Y, efectivamente, las grandes urbes, como Buenos Aires, son el epicentro de esta revolución. En la capital argentina, como en otras ciudades del mundo, es posible adquirir unidades destinadas al Co-Living y Co-Working desde 55,000 dólares.
Una señal clara de que este tipo de producto viene creciendo en la demanda, sino que es una inversión de futuro.
Gabriel Espín, CEO de Aticco, resalta que el coworking:
No solo se trata de un modelo de trabajo cómodo y económico para sus usuarios, sino que se trata de un modelo de negocio rentable para las empresas de espacios flexibles.
Según Teamstage, el 72% de las oficinas compartidas se rentabilizan en dos años”. Espín profundiza señalando las múltiples ventajas, desde alquileres flexibles hasta localizaciones prime y amenities poco comunes en oficinas tradicionales.
Pero, ¿qué lleva a los nómadas digitales, por ejemplo, a optar por estos espacios?
Gustavo Tomé, especialista en real estate en México, en una entrevista al periódico MILENIO, lo pone en perspectiva:
“Las necesidades de los nómadas digitales pasaron a otro nivel. Hoy buscan espacios habitacionales donde puedan despejar su mente, inspirarse y, sobre todo, convivir con otros profesionales en situaciones similares”.
La Oferta en Buenos Aires
En Buenos Aires, el Co-Living y Co-Working está presente en numerosos barrios, pero se destacan por su mayor oferta Villa Crespo, Palermo y Chacarita. Estas zonas, conocidas por su dinamismo y atractivo cultural, se están convirtiendo en el corazón de este nuevo estilo de vida y trabajo.
El Co-Living y Co-Working no es simplemente una respuesta al teletrabajo o a la búsqueda de optimización de espacios. Es también una respuesta a una necesidad social y de conectividad. Matias Coronel explica:
“Las personas buscan cuál es el modelo que más se adapta a sus necesidades habitacionales…”
Para Buenos Aires, estar a la vanguardia de estos cambios es vital, especialmente para zonas como el microcentro, que ha sufrido tras la pandemia y la revolución digital y del e-commerce. Adaptarse y ofrecer soluciones de Co-Living y Co-Working no es solo una tendencia, es una necesidad y un llamado a la innovación urbana.
En definitiva, las ciudades están viviendo un proceso de adaptación y Buenos Aires no es la excepción. La demanda crece, los espacios se transforman y el perfil de los usuarios marca una nueva era en la forma de entender la vivienda y el trabajo.
¿Son más caros los edificios que tienen Co-Living y Co-Working?
Sí lo son, porque están preparados para el confort real que permite trabajar plácidamente y vivir en el mismo edificio. Simplifica tiempo, tecnología, recursos. El tiempo vale.
La inversión en Confort
Los edificios adaptados para Co-Living y Co-Working tienden a ser más caros, y hay una razón convincente detrás de ello. Están diseñados y equipados para ofrecer el confort real que permite trabajar plácidamente y vivir en el mismo lugar. Esto simplifica muchos aspectos de la vida diaria, desde el tiempo y la tecnología hasta los recursos. Como se suele decir, el tiempo vale, y estos espacios buscan maximizar cada segundo, ofreciendo una experiencia integral de vida y trabajo.
Por Diego Migliorisi
Ver mas: