Nueva encuesta 2023 revela impacto y efectos DNU en el Mercado Inmobiliario Argentino
En una reciente encuesta que realizamos a profesionales del sector inmobiliario y de la construcción , se han destacado las reacciones y expectativas frente al reciente decreto de necesidad y urgencia suscrito por el presidente Javier Milei.
Dicha encuesta, en la que participaron 331 profesionales del sector en forma digital , se llevó a cabo entre el 23 y el 24 de diciembre, brindando una visión actualizada del impacto de estas medidas en el mercado.
Cambios Sustanciales en la Ley de Alquileres
Entre las propuestas más significativas del Decreto de Necesidad y Urgencia (DNU) figura la derogación de la ley de alquileres actual, abogando por un esquema de libre contratación entre las partes. Además, el DNU incluye incentivos para fomentar las inversiones en el mercado inmobiliario argentino, entre otras medidas. Estas acciones buscan dinamizar un sector clave para la economía nacional.
Reacciones Políticas y Declaraciones Presidenciales
Pese al rechazo manifestado por un sector de la oposición, el presidente Milei expresó en declaraciones al portal de noticias Infobae:
“Algunos por sadismo y otros por corruptos quieren mantener encadenados a los argentinos”.
Estas palabras resaltan la firmeza del mandatario frente a las críticas y su compromiso con las reformas propuestas.
Resultados de la Encuesta: Perspectivas Positivas
Los resultados de la encuesta son mayormente positivos: el 62% de los encuestados sostiene que el DNU beneficia al sector inmobiliario, mientras que un 23% lo considera beneficioso de manera parcial. Un 8% percibe efectos neutros y solo un 7% opina que perjudica al sector. Estos datos reflejan un optimismo predominante en cuanto a las nuevas regulaciones.
Desde el Instituto de Capacitación Inmobiliaria (ICI) sostuvieron que:
” Los efectos del DNU en referencia al mercado inmobiliario van a ser muy positivosy que con miras a una recuperación del mercado ,se requerirá de mas capacitación a los profesionaes para abordar los cambios que se vienen ”
Proyecto de Ley y Desafíos Legislativos
Es importante destacar que un DNU no puede abarcar materias penal, tributaria, electoral o relacionadas con partidos políticos. Por ello, el presidente ha enviado al Congreso diversas iniciativas en materia tributaria y fiscal. Estas propuestas buscan revitalizar el régimen de inversiones, así como incentivar la confianza y la previsibilidad en el mercado. Será tarea del Congreso determinar la aprobación o no de estas iniciativas, en un esfuerzo por sacar a Argentina de la crisis actual.
Un Llamado a la Acción Rápida y Positiva
Finalmente, es crucial enfatizar la necesidad de una respuesta rápida y efectiva ante la profunda crisis que amenaza a todos los argentinos, producto de gestiones anteriores. Las medidas propuestas por el gobierno de Milei representan un paso adelante hacia la recuperación, y es imperativo actuar con decisión y optimismo para superar los desafíos actuales.
Por Agustin Llabres
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Abstract
Survey Reveals Impact of New Decree on Argentine Real Estate Market
A recent survey among professionals in the real estate and construction sector has highlighted reactions and expectations following the new decree of necessity and urgency signed by President Javier Milei. This survey, which involved 331 sector professionals, was conducted between December 23 and 24, providing an up-to-date view of the impact of these measures on the market.
Significant Changes in Rental Law
Among the most significant proposals of the Necessity and Urgency Decree (DNU) is the repeal of the current rental law, advocating for a scheme of free negotiation between parties. Additionally, the DNU includes incentives to encourage investments in the Argentine real estate market, among other measures. These actions aim to invigorate a key sector for the national economy.
Political Reactions and Presidential Statements
Despite rejection by a sector of the opposition, President Milei stated in remarks to the news portal Infobae: “Some out of sadism and others out of corruption want to keep Argentines chained.” These words highlight the president’s firmness in the face of criticism and his commitment to the proposed reforms.
Survey Results: Positive Perspectives
The survey results are predominantly positive: 62% of respondents believe that the DNU benefits the real estate sector, while 23% consider it beneficial to a partial extent. 8% perceive neutral effects, and only 7% believe it harms the sector. These data reflect widespread optimism about the new regulations.
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