Escrituras Agosto 2023: El mercado inmobiliario porteño repunta y marca tendencia para el 2024
Buenos Aires – El mercado inmobiliario en la ciudad de Buenos Aires ha mostrado una tendencia al alza que confirma el renacer de la confianza de los inversores y compradores en el sector. Según los últimos datos publicados por el Colegio de Escribanos porteño, agosto se posicionó como el mejor mes del año en términos de operaciones formalizadas.
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Las escrituras de Agosto 2023 en CABA
El informe detalló que el monto promedio de las escrituras realizadas en agosto ascendió a $32.150.886, equivalente a USD 95.718, basado en el tipo de cambio oficial. Sin embargo, al considerar el tipo de cambio del mercado libre, que cotizó a 745 pesos por dólar, el precio promedio pagado por las escrituras en la capital argentina se ubica en torno a los USD 43.155.
Este valor medio representa un crecimiento del 140,4% en moneda nacional y un 1,7% en moneda estadounidense, comparado con el mismo periodo del año anterior. Es evidente que el mercado ha experimentado un fuerte repunte, especialmente en pesos, aunque con un incremento más moderado en términos de dólares.
Uno de los datos más significativos del informe hace referencia a la financiación. En agosto, se formalizaron 178 escrituras con hipoteca, lo que significa un incremento del 40,2% respecto al mismo mes del año previo. En términos acumulados de los primeros 8 meses del 2023, este tipo de operaciones creció un 5,1%, sumando un total de 961 transacciones.
Con el contexto reciente de las elecciones PASO en Argentina, muchos compradores y expertos del sector inmobiliario proyectan que el 2024 será un año aún más propicio para el mercado. La percepción generalizada es que las oportunidades están presentes en este momento y que es el tiempo propicio para actuar.
El sector inmobiliario porteño muestra señales de fortaleza y confianza por parte de los inversores. La estabilidad económica post-electoral y las proyecciones positivas para el próximo año hacen prever un 2024 prometedor para el mercado inmobiliario de Buenos Aires.
Buenos Aires Real Estate Market on the Rise: An Uptick in Property Deeds Sets the Trend for 2024
Buenos Aires – The real estate market in Buenos Aires has shown an upward trend, reaffirming the renewed trust of investors and buyers in the sector. According to the latest data published by the Buenos Aires Notary Public Association, August stood out as the best month of the year in terms of formalized operations.
The report detailed that the average amount of the property deeds executed in August was ARS 32,150,886, equivalent to USD 95,718, based on the official exchange rate. However, considering the free market exchange rate, which was quoted at 745 pesos per dollar, the average price paid for property deeds in the Argentine capital is around USD 43,155.
This average value represents a growth of 140.4% in the national currency and 1.7% in US currency, compared to the same period of the previous year. It’s evident that the market has experienced a strong rebound, especially in pesos, though with a more moderate increase in dollar terms.
One of the most significant data points from the report refers to financing. In August, 178 property deeds were formalized with a mortgage, representing an increase of 40.2% compared to the same month of the previous year. In cumulative terms for the first 8 months of 2023, this type of operation grew by 5.1%, adding up to a total of 961 transactions.
With the recent context of the PASO elections in Argentina, many buyers and real estate experts project that 2024 will be an even more favorable year for the market. The generalized perception is that opportunities are present right now, and it’s the opportune moment to act.
We can conclude that the Buenos Aires real estate sector shows signs of strength and confidence from investors. The post-electoral economic stability and positive projections for the upcoming year make 2024 seem promising for Buenos Aires’ real estate market.
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