Ley de alquileres 2023 en crisis: En el programa Noticiero Inmobiliario se analizó la problematica

El pasado 30 de agosto, el programa “Noticiero Inmobiliario”, conducido por el reconocido periodista Sergio Solón, se convirtió en escenario de un profundo análisis sobre la situación in mobiliaria en Argentina. En el programa, estuvieron presentes como invitados la Senadora Nacional Carmen Alvarez Rivero y el Abogado y corredor inmobiliario Diego Migliorisi.
Ambos expertos coincidieron en un punto fundamental: la imperante necesidad de modificar la actual Ley de Alquileres. Esta norma, según los especialistas, ha generado más daños que soluciones tanto para inquilinos como propietarios.
La Senadora Alvarez Rivero fue contundente al señalar que:
“Hay muchas partes involucradas. El sector ha sido históricamente pujante en Argentina, y no podemos permitir que se destruya”.
Estas palabras reflejan una realidad ineludible: el mercado inmobiliario es vital para la economía del país.

Por su parte, Migliorisi dio un panorama más detallado sobre las consecuencias de esta ley:
“Son millones de argentinos afectados por esta ley. Los inquilinos no consiguen propiedades porque no hay oferta; los propietarios, ante la desconfianza que genera la ley, deciden no alquilar sus inmuebles, y aquellos que buscaban invertir en bienes raíces para luego alquilar, hoy se retraen ante tanta incertidumbre”.

Ver también:
Tensión en el Senado: Ley de Alquileres en la Encrucijada y sus 2 puntos clave
Sergio Solón, con su característico espíritu analítico, ratificó este diagnóstico:
“Con esta Ley de Alquileres se perjudicaron los inquilinos, los propietarios y también los constructores. En resumidas cuentas, esta ley ha perjudicado a todos”.
La inflación: el epicentro del caos
No podemos dejar de lado el rol de la inflación en este debate. Si bien la crisis inmobiliaria tiene diversas aristas, la inflación es una de las más punzantes. La devaluación del poder adquisitivo del argentino promedio ha dejado huella en el mercado inmobiliario. Los propietarios que deciden alquilar enfrentan el desafío de una ley que solo permite actualizar el alquiler una vez al año. Con una inflación desbordada, ¿cómo es posible proteger la inversión? A esto se suman las expensas extraordinarias, impuestos y otros gastos que, en la mayoría de los casos, corren por cuenta del propietario.
El recuerdo de medidas populistas, como la tomada en Venezuela en 2011, que destruyó el mercado inmobiliario de dicho país, nos hace reflexionar: ¿es ese el camino que queremos seguir en Argentina? Se necesitan políticas serias, estables y previsibles que permitan el crecimiento del sector inmobiliario, incentivando a inversores y construyendo un ambiente de confianza para todos.
Es hora de que nuestros representantes legislativos tomen nota y actúen en consecuencia. Porque un mercado inmobiliario fuerte y sano es, sin duda, señal de un país en crecimiento.
Noticiero Inmobiliario”: Un Faro Analítico en Medio e independiente
Conducido por el reconocido periodista Sergio Solón, “Noticiero Inmobiliario” se ha establecido como uno de los programas televisivos más influyentes en el debate sobre el mercado inmobiliario en Argentina. Emitido semanalmente, el programa convoca a expertos, políticos y actores clave para desentrañar la complejidad del sector en un país donde las crisis habitacionales son un tema recurrente y cada vez más preocupante.
Solón, con su característico espíritu analítico y riguroso, aborda desde políticas de vivienda hasta la economía del ladrillo, sin dejar de lado los problemas legales y sociales que afectan al sector inmobiliario. Su capacidad para sintetizar informaciones y confrontar diferentes puntos de vista lo convierte en un moderador ejemplar, brindando a los espectadores una perspectiva multifacética y profunda de los desafíos y oportunidades que presenta el mercado inmobiliario argentino.
A través de sus entrevistas y mesas redondas, “Noticiero Inmobiliario” se ha convertido en un espacio de discusión y análisis fundamental para entender las dinámicas del mercado, así como los efectos de las políticas públicas que impactan directamente en la vida de millones de argentinos.
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