El mercado inmobiliario argentino sigue batiendo récords en 2025
Con más de 5.700 escrituras, junio de 2025 fue el mejor junio en una década. La estabilidad económica, el regreso del crédito y las nuevas medidas están reconfigurando el mapa del real estate nacional.
El mercado inmobiliario argentino atraviesa un momento de auge. Junio de 2025 cerró con 5.762 escrituras de compraventa en la Ciudad Autónoma de Buenos Aires, según datos oficiales del Colegio de Escribanos porteño. Este número no solo representa un crecimiento interanual del 36,1%, sino que marca el mejor junio de los últimos diez años y lo ubica como el séptimo más alto desde 1998.
Este hito refleja una tendencia clara: el real estate está en plena recuperación. Pero no es casual. Detrás de este fenómeno se encuentra un contexto macroeconómico más estable y políticas gubernamentales que han generado un cambio de clima en el sector.
Una de las claves es el aumento de operaciones con crédito hipotecario, que creció de forma sustancial respecto de años anteriores. Esto se explica por la aparición de ofertas atractivas, la implementación del régimen de hipotecas divisibles y un contexto que transmite señales claras: el Gobierno de Javier Milei ha logrado domar la inflación, mantener la estabilidad del dólar y restaurar la seguridad jurídica.
Además, el retorno del inversor que busca renta volvió a ser un actor relevante. Hoy, colocar un inmueble en alquiler puede generar una renta anual en dólares del 5% al 7%, lo que vuelve a posicionar al ladrillo como un activo rentable y seguro, muy por encima de otras opciones financieras volátiles.
En una reciente entrevista al diario La Nación, el consultor económico Damián Di Pace lo sintetizó de forma elocuente:
“Frente a la volatilidad de los mercados financieros, la propiedad ofrece algo que hoy vale tanto como la rentabilidad: seguridad.”
En la misma sintonía, el corredor inmobiliario Diego Migliorisi declaró en Radio Mitre:
“Estamos en un proceso muy positivo de recuperación de precios y consolidación del mercado. Las medidas que viene anunciando el gobierno son altamente positivas y permiten generar confianza y previsibilidad en la Argentina.”
Por su parte, el martillero público Antonio Comiso, en diálogo con el Diario de Tandil, destacó el rol del crédito:
“El crédito ha facilitado mucho el ingreso a la vivienda. Muchos ingresan por sucesiones, otros por sus ahorros. Hoy hay movimiento real.”
Todo indica que el segundo semestre continuará por la misma senda. Con reglas claras, estabilidad macroeconómica y nuevas herramientas como las hipotecas divisibles, el real estate argentino vuelve a ser terreno fértil para invertir, crecer y proyectar a largo plazo.
El mercado inmobiliario argentino, de la mano de reformas concretas y señales claras desde el Poder Ejecutivo, se está consolidando como uno de los pilares de la recuperación económica nacional. Para quienes aún dudaban, el mensaje del mes de junio es contundente: el ladrillo volvió a latir con fuerza.