Construcción en Buenos Aires 2023: se recupera con fuerza

Se esperan signos positivos que marcan una recuperación en el sector de la construcción en Buenos Aires para 2023  

En cuanto a las oportunidades que se esperan para 2023, los expertos del sector inmobiliario creen que puede haber un aumento de la actividad de construcción debido a la incertidumbre que generan las elecciones políticas.

Construcción en Buenos Aires
Construcción en Buenos Aires

 

Muchos desarrolladores pueden optar por adelantar sus proyectos antes de la elección para evitar cualquier riesgo económico o político que pueda surgir en el futuro.

Construcción en Buenos Aires 2023

Sin embargo, también es posible que los precios de los insumos de construcción, como el acero y el cemento, aumenten debido a la mayor demanda, lo que podría afectar el costo de la construcción en el futuro.

Por lo tanto, es importante tener en cuenta que el comportamiento de los precios en la construcción puede ser incierto.

Además depende de muchos factores, como la inflación, la situación política y económica, la disponibilidad de insumos, entre otros.

En resumen, aunque es posible que haya oportunidades para la construcción en 2023 debido a las elecciones políticas, es importante ser cauteloso y considerar todos los factores que puedan afectar el costo de la construcción antes de tomar una decisión.

Que piensan los especialistas sobre el  mercado de la construcción 2023

Los especialistas  creen que el costo de la construcción en pesos probablemente aumentará debido a la inflación, pero es incierto cómo se comportará el valor en dólares. El dólar podría mantenerse estable hasta las elecciones PASO, pero su tendencia a largo plazo dependerá de las expectativas que genere el resultado de las mismas. Por lo tanto, es importante ser cauteloso y considerar todos los factores que puedan afectar el costo de la construcción antes de tomar una decisión.

En conclusión, los expertos creen que el costo de la construcción se mantendrá estable en 2023.

Sin embargo, esto está sujeto a cambios dependiendo de la inflación y el comportamiento del dólar.

Al ser un año electoral, es probable que haya un cierto descenso en comparación con el año pasado, pero es importante seguir de cerca los indicadores económicos y políticos para tener una visión más clara.

Construcción en Buenos Aires
Construcción en Buenos Aires

Diego Migliorisi en una entrevista al diario Cronista Comercial de Argentina, sostuvo que “es el más competitivo de los últimos 10 años.

El tema es que una obra dura promedio 36 meses el resultado en este contexto, se ve al final con el costo de reposición “.

El profesional afirmó que “Para construir estamos con un metro cuadrado bajo en comparación al de los últimos años, con una perspectiva de recuperación del mercado consideró que es un momento oportuno para invertir”

Pero, hay un dato a tener en cuenta; la venta de pozo no está muy activa.

“Se trata de una inversión a mediano plazo.

Es decir quien construye hoy puede ver una rentabilidad interesante en la etapa final del emprendimiento cuando el mercado se consolide nuevamente en 2024 o 2025″, finalizó.

Por lo tanto, el pronóstico para el costo de la construcción en 2023 es moderadamente optimista, ya que, según la opinión de expertos del sector.

El costo en dólares podría mantenerse estable, y no habría un desajuste significativo entre el dólar y el costo de la construcción.

Sin embargo, es importante tener en cuenta que hay factores externos como la inflación y las elecciones que pueden afectar a la evolución del mercado.

Es recomendable seguir de cerca los desarrollos económicos y políticos para obtener una visión más precisa de cómo se comportarán los precios.

Construcción en Buenos Aires
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¿En qué piensan los que invierten en Construcciones en Buenos Aires?

  1. Flujos de efectivo constantes: Las propiedades de alquiler pueden generar un flujo de efectivo estable y constante.

  2. Apreciación del valor: Con el tiempo, las propiedades tienden a aumentar de valor, lo que significa que tu inversión puede valer más de lo que pagaste originalmente.
  3. Ingresos pasivos: Los ingresos de alquiler pueden ser una forma de ingreso pasivo, lo que significa que no tienes que trabajar activamente para ganar dinero.
  4. Diversificación: Invertir en viviendas puede ser una buena forma de diversificar tu cartera de inversiones y reducir el riesgo.
  5. Bajo riesgo: A diferencia de otras formas de inversión, como las acciones, el valor de las propiedades no fluctúa con la misma frecuencia.
  6. Control: Al invertir en viviendas, tienes un mayor control sobre tu inversión, incluyendo la capacidad de realizar mejoras y cambios.
  7. Inflación: Las propiedades pueden ser una buena cobertura contra la inflación, ya que el valor de las propiedades tiende a aumentar con el tiempo.
  8. Exención de impuestos: Los propietarios de viviendas pueden obtener deducciones fiscales por los gastos asociados con la propiedad, como los intereses hipotecarios y los costos de mantenimiento.
  9. Valor residual: Las propiedades tienen un valor residual que puede ser explotado cuando se vende o se utiliza como garantía para obtener préstamos.
  10. Rentabilidad: El alquiler de propiedades puede ser muy rentable, especialmente si se elige la propiedad adecuada y se maneja de manera eficiente.
  11. Diversidad geográfica: Las propiedades pueden estar ubicadas en diferentes partes del país o del mundo, lo que permite una mayor diversificación geográfica.
  12. Liquidez: A diferencia de otros tipos de inversiones, las propiedades pueden ser fácilmente convertidas en efectivo mediante la venta o el refinanciamiento.
  13. Estabilidad: La demanda de vivienda tiende a ser constante, lo que proporciona una cierta estabilidad a la inversión.
  14. Oportunidades de valoración: Las propiedades que necesitan reparaciones o renovaciones pueden ofrecer una oportunidad para obtener un descuento en el precio de compra.
  15. Control de calidad: Al invertir en viviendas, puedes controlar la calidad de la propiedad y asegurarte de que se mantenga en buen estado.
  16. Autonomía: Al invertir en viviendas, tienes la autonomía de tomar tus propias decisiones de inversión y administración.
  17. Alquiler a largo plazo: Los contratos de arrendamiento a largo plazo pueden proporcionar una fuente confiable de ingresos durante muchos años.
  18. Asequibilidad: En comparación con otros tipos de inversiones, la propiedad puede ser más asequible y accesible para los inversores de nivel medio.
  19. Colocación: Las propiedades pueden ser una excelente forma de transferir riqueza a la próxima generación.
  20. Propiedad tangible: Al invertir en viviendas, estás invirtiendo en algo tangible que puedes ver y tocar, lo que puede proporcionar una mayor sensación de seguridad y tranquilidad.

Omar Cufe, opina sobre la construcción en Buenos Aires
Omar Cufe, opina sobre la construcción en Buenos Aires

 

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