Urgente Reforma de la Ley de Alquileres 2023: ¿Actuará el Senado?. 5 entidades solicitan su modificación
Por Patricio Dragobratovic, Especialista en Mercado Inmobiliario Argentino
Buenos Aires, Argentina –
En un escenario económico complejo, exacerbado por la inflación y la inestabilidad, la llamada al Senado para modificar la Ley de Alquileres (Ley 27.551) se ha convertido en un clamor unánime en el sector inmobiliario. Este llamado viene de la mano de entidades como la CÁMARA EMPRESARIA DESARROLLADORES URBANOS (CEDU), ASOCIACION EMPRESARIOS DE LA VIVIENDA (AEV), FEDERACIÓN INMOBILIARIA DE LA REPÚBLICA ARGENTINA (FIRA), FUNDACIÓN DE ESTUDIOS PARA EL DESARROLLO INMOBILIARIO (FEDI) y la CÁMARA INMOBILIARIA ARGENTINA (CIA), quienes se han unido en consenso para instar al Senado a dar urgente tratamiento a este tema.
La Visión de Alejandro Bennazar, un Líder en el Sector
En este contexto, la figura de Alejandro Bennazar, presidente de la Cámara Inmobiliaria Argentina, ha emergido como un baluarte en la representación del corretaje inmobiliario. Su impronta y visión estratégica se enfocan no solo en el corto plazo sino también en acciones a mediano y largo plazo que podrían fomentar el desarrollo sostenible del mercado de alquileres.
El indispensable que el senado de la nacion convierta en ley la media sanción del senado para comenzar a solucionar este grave problema de alquileres
¿Por qué es Urgente?
El país atraviesa una espiral inflacionaria que ha hecho mella en todos los sectores, pero el de los alquileres ha resultado especialmente golpeado. Con actualizaciones anuales que llegan hoy a más del 110% anual, la presión sobre inquilinos y propietarios es palpable. Este desequilibrio ha llevado a la retracción de la oferta y la escalada de precios, generando un círculo vicioso que perjudica a todas las partes involucradas.
Las Entidades del Sector reclaman una nueva ley
Las mencionadas entidades solicitan que se realice una revisión exhaustiva de la Ley 27.551, apuntando a su perfeccionamiento técnico-jurídico y su alineación con las condiciones económicas actuales. La propuesta busca no solo normalizar y equilibrar la oferta y demanda sino también implementar medidas que fomenten la construcción y remodelación de unidades destinadas al mercado de alquiler.
Es vital para el país que se tomen medidas urgentes para ajustar la Ley de Alquileres, y el Senado tiene ahora la responsabilidad de darle prioridad a este tema. Con la combinación de políticas adecuadas Argentina tiene la oportunidad de abordar uno de los desafíos más acuciantes de su panorama económico.
En momentos en que tanto inquilinos como propietarios se encuentran en una situación precaria, es imperativo actuar con diligencia y visión para el futuro.
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Urgent Reform of the Rent Law: Will the Senate Act?
By Patricio Dragobratovic, Specialist in the Argentine Real Estate Market
Buenos Aires, Argentina – In a complex economic scenario, exacerbated by inflation and instability, the call to the Senate to amend the Rent Law (Law 27.551) has become a unanimous plea in the real estate sector. This call is led by entities such as the URBAN DEVELOPERS BUSINESS CHAMBER (CEDU), ASSOCIATION OF HOUSING ENTREPRENEURS (AEV), REAL ESTATE FEDERATION OF THE ARGENTINE REPUBLIC (FIRA), FOUNDATION FOR STUDIES FOR REAL ESTATE DEVELOPMENT (FEDI), and the ARGENTINE REAL ESTATE CHAMBER (CIA), who have united in consensus to urge the Senate to urgently address this issue.
The Vision of Alejandro Bennazar, a Leader in the Sector
In this context, the figure of Alejandro Bennasar, President of the Argentine Real Estate Chamber, has emerged as a stronghold in representing real estate brokerage. His footprint and strategic vision focus not only on the short term but also on medium and long-term actions that could foster the sustainable development of the rental market.
Why is it Urgent?
The country is going through an inflationary spiral that has affected all sectors, but the rental market has been especially hit. With annual updates that now exceed 110%, the pressure on tenants and owners is palpable. This imbalance has led to a contraction in supply and a price hike, creating a vicious circle that harms all parties involved.
Sector Entities Cry Out for Change
The aforementioned entities are calling for a thorough review of Law 27.551, aiming for its technical and legal refinement and its alignment with current economic conditions. The proposal seeks not only to normalize and balance supply and demand but also to implement measures that encourage the construction and remodeling of units intended for the rental market.
It is vital for the country to take urgent measures to adjust the Rent Law, and the Senate now bears the responsibility to prioritize this issue. With the combination of appropriate policies and guidance from visionary leaders like Alejandro Bennasar, Argentina has the opportunity to tackle one of the most pressing challenges in its economic landscape. At a time when both tenants and owners find themselves in a precarious situation, it is imperative to act with diligence and a vision for the future..Reforma de la Ley de Alquileres 2023.
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