Impacto ley omnibús 2024: El sector inmobiliario dividido en una encuesta
La reciente encuesta realizada por Noticias Real Estate entre el 9 y el 11 de febrero de 2024, ha arrojado luz sobre las percepciones del sector inmobiliario argentino frente a la no aprobación de la ley ómnibus en la Cámara de Diputados. Según el estudio, el cual contó con la participación de 453 profesionales del sector, realizado de manera digital, las opiniones están divididas respecto al impacto de esta decisión legislativa en el mercado inmobiliario.
Un 35% de los encuestados considera que la no aprobación de la ley no afecta al mercado inmobiliario, mientras que un 34% opina lo contrario, creyendo que sí afecta al mercado. Por otro lado, un 20% de los participantes piensa que la decisión afecta parcialmente al sector, y un 11% se muestra indeciso sobre el impacto que esto podría tener.
Es crucial destacar que, al separar el paquete fiscal de la ley, ninguno de los componentes estaba directamente relacionado con la actividad inmobiliaria. Esto marca un contraste notable con el Decreto de Necesidad y Urgencia (DNU) 70/2023, que incluía, entre otras medidas, la derogación de la Ley de Alquileres, una normativa de significativa relevancia para el sector.
A pesar de la ausencia de medidas específicas para el real estate en la ley ómnibus, algunos expertos sostienen que su aprobación hubiera generado un clima de mayor previsibilidad en el mercado. Lucas Enrrici, por ejemplo, expresó que:
“hubiera sido bueno que el Congreso aprobara la ley porque significa eso un mensaje positivo para todos”,
resaltando la importancia de la estabilidad legislativa para el sector. En la misma línea, el corredor inmobiliario Jorge Daniel Gomez compartió una opinión similar sobre el impacto positivo que la aprobación de la ley hubiera tenido en el mercado.
Por otro lado, Diego Migliorisi, otro conocedor del sector, comentó que:
“el mercado viene en lenta recuperación y que la aprobación o no de la ley, no va a interrumpir el proceso de recuperación”.
Esta perspectiva sugiere que, aunque la decisión legislativa es relevante, el mercado inmobiliario posee una resiliencia y una tendencia a la recuperación que trasciende las coyunturas políticas y legislativas específicas.
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Para aquellos interesados en profundizar en el análisis del sector inmobiliario argentino y en los resultados de esta encuesta, Noticias Real Estate invita a contactarse a través de su correo electrónico info@noticiasrealestate.com. Este canal no solo ofrece acceso a valiosa información y análisis del mercado, sino que también representa una plataforma para la interacción y el debate entre profesionales del sector.
Por redacción
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Abstact
The recent survey conducted by Noticias Real Estate between February 9 and 11, 2024, has shed light on the perceptions of the Argentine real estate sector regarding the non-approval of the omnibus law in the Chamber of Deputies. According to the study, which involved the participation of 453 professionals from the sector and was carried out digitally, opinions are divided on the impact of this legislative decision on the real estate market.
35% of respondents believe that the non-approval of the law does not affect the real estate market, while 34% think the opposite, believing that it does affect the market. On the other hand, 20% of the participants feel that the decision partially affects the sector, and 11% are undecided about the impact this could have.
Impacto ley omnibús 2024: Divide al sector inmobiliario.Impacto ley omnibús 2024: Divide al sector inmobiliario.Impacto ley omnibús 2024: Divide al sector inmobiliario.Impacto ley omnibús 2024: Divide al sector inmobiliario.Impacto ley omnibús 2024: Divide al sector inmobiliario.Impacto ley omnibús 2024: Divide al sector inmobiliario.Impacto ley omnibús 2024: Divide al sector inmobiliario.Impacto ley omnibús 2024: Dor inmobiliario